0645372719
21 rue Albert Schweitzer, Kervidanou 3
29300 MELLAC

Finistère sud - Proche mer et rivière

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Maison 145 m² - 5 pièces - Moëlan-Sur-Mer (29350)

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  • Ref 3017
Bien vendu
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Description de l'offre

Moëlan sur Mer. A 4 km de la plage et 1.5 km du Belon. Dans un village au calme. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte construite en 2006 possède de solides atouts pour vous séduire. Totalement aménagée de plain  pied, elle comprend: entrée avec rangements et penderie, vaste salon/séjour (57 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, wc,  une chambre principale avec salle d'eau, dressing et wc privatifs, un dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et wc, et  une dernière chambre (ou bureau) en accès direct à la pièce de vie. La surface habitable peut être augmentée en agençant les combles (sur dalle béton). Chauffage par pompe à chaleur. Multiples options assurant un meilleur confort (aspiration centralisée, plancher chauffant, volets roulants électriques, portail motorisé,..). Exposition sud. Terrase bois avec vue dégagée sur la campagne. Acun vis-à-vis. Double garage avec grenier. Abri de jardin. Jardin paysagé et clos d'une superficie de 4246 m². Grande cour d'accueil. Maison dans un état irréprochable. Matériaux de qualité. Bien rare sur la commune !

Descriptif du bien

Code postal 29350


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 4 246 m²


Surface loi Carrez (m²) 145


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin et campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2006


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Taxe foncière annuelle 1 113 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus