0645372719
21 rue Albert Schweitzer, Kervidanou 3
29300 MELLAC

Volumes, luminosité et originalité

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Maison 260 m² - 7 pièces - Baye (29300)

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  • Ref 8218
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

MANDAT CAP EXCLUSIF. Baye. Finistère sud. A 5' de Quimperlé, à 2' de la zone commerciale et de l'accès voie rapide (RN 165) et à 15' des plages et des ports. A proximité immédiate des commodités du bourg (commerces, écoles et médecin). Vaste maison moderne à ossature bois de 2006. Construite avec des matériaux écologiques (chaux/chanvre/bois) elle se distingue par son faible coût énergétique grâce à son mode de chauffage (bois), ses panneaux solaires (production eau chaude) et sa vmc double flux. Offrant grands espaces, fonctionnalités et luminosité, elle comprend au rez-de-chaussée: entrée-verrière avec coin salon, salon/séjour avec cheminée insert (double face), salle à manger, cuisine aménagée et équipée et wc; à l'étage: dégagement, cinq chambres (dont: une avec accès à une terrasse, une avec dressing et une autre avec mezzanine), salle de bains, salle d'eau et wc. En annexe un studio (chambre, cuisine, salle d'eau et wc) et un local pouvant recevoir une activité professionnelle. Terrasse exposée sud. Appentis. Hangar. Jardin paysagé et arboré de 1987 m². Bien très atypique offrant un large potentiel ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier !

Descriptif du bien

Code postal 29300


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 987 m²


Surface loi Carrez (m²) 260


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Taxe foncière annuelle 1 694 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus