0645372719
21 rue Albert Schweitzer, Kervidanou 3
29300 MELLAC

Vaste longère en Sud Finistère

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Maison 260 m² - 8 pièces - Rédené (29300)

  • Prix
  • 362 990 HAI*
  • Ref 7818
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Description de l'offre

Rédéné. A 20 minutes de Lorient et 5 minutes de Quimperlé. Accès voie express aisé. Dans un village traditionnel. Cette très jolie longère de 1890 propose de grands espaces dans un cadre boisé et sans vis-à-vis. Orienté sud et ouest, l'accès se fait par une cour au nord. La distribution de ses pièces peut lui permettre d'accueillir une activité de chambres d'hôtes et/ou de gîte. Elle offre au rez-de-chaussée: entrée avec grand dégagement et espace bureau; un salon, une pièce de vie de 67 m² avec deux cheminées (l'une est équipée d'un insert), une cuisine, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire), cellier-buanderie et wc; à l'étage: une mezzanine surplombant la pièce principale, trois chambres (dont une avec salle d'eau privative), une autre salle d'eau et deux wc. Terrasse en pavés et composite. Garage. Abri de jardin. Verger. Jardin (4326 m²) clos et bordé de talus. Propriété en parfait état. Le charme de la pierre à la campagne !

Descriptif du bien

Code postal 29300


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 4 326 m²


Surface loi Carrez (m²) 260


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin et campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1890


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 362 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,25 %


Taxe foncière annuelle 1 519 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus