0645372719
21 rue Albert Schweitzer, Kervidanou 3
29300 MELLAC

Charme de la pierre et calme de la campagne

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Maison 130 m² - 5 pièces - Lanvénégen (56320)

  • Prix
  • 130 490 HAI*
  • Ref 0419
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Description de l'offre

Lanvénégen. A sud de la commune. A 18' de Quimperlé et 5' de Querrien. En surplomd de la vallée. Très bel environnement campagne, sans aucun voisin immédiat. Cette longère en pierre est orientée sud et propose une rénovation soignée. Elle offre au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie avec cheminée-insert (double face) et dans son prolongement cuisine aménagée et équipée avec îlot central; à l'étage: dégagement, trois chambres, bureau, salle de bains et wc. En annexe, par communication existante (avec la cuisine), une pièce à aménager (30 m²). Hangar à rénover. Jardin de 1 hectare avec prairie. Très belle vue dégagée sur les bois. Pour les amoureux de la nature !

Descriptif du bien

Code postal 56320


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1911


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 130 490 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %


Taxe foncière annuelle 844 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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