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21 rue Albert Schweitzer, Zone d'activités de Kervidanou 3
29300 MELLAC

Charme de la pierre

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Maison 160 m² - 4 pièces - Guiscriff (56560)

  • Prix
  • 247 990 HAI*
  • Ref 0120
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Description de l'offre

Guiscriff. Entre Morbihan et Sud Finistère. A 30' de l'océan, 20' de Quimperlé et 10' de Bannalec. Secteur campagne. Dans un hameau chargé d'histoire. Dans une impasse. Au calme. Rénovation très soignée pour cette belle longère en pierre. Proposant de grands espaces, elle se dessine ainsi: au rez-de-chaussée: entrée, salon (avec cheminée-insert) ouvrant sur extension vitrée, cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, salle d'eau, wc, cellier-buanderie et chaufferie; à l'étage: mezzanine avec espace bureau et bibliothèque, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse pavée et exposée sud. En annexe, une pièce et un garage avec rangement. Jardin paysager et intime de 492 m² (autre parcelle engazonnée de 307 m² à proximité immédiate).  Potager. Aucun vis-à-vis. Beaucoup de charme et qualité d'environnement !

Descriptif du bien

Code postal 56560


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 799 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1700


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 862 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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