Confortable et fonctionnelle !
MANDAT CAP EXCLUSIF. Mellac. Située à seulement 5 minutes de Quimperlé et de l’accès à la voie rapide, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité immédiate du bourg. École, commerces, services médicaux et arrêt de bus sont accessibles à pied. Implantée dans un quartier résidentiel calme, en impasse, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Cette agréable maison moderne (construite en 2013) propose une configuration complète de plain-pied. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres (rangements), d’une salle de bains et de wc indépendants. Aux normes RT 2012, elle est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Garage avec espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de 438 m², d’une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d’un abri de jardin. Maison en excellent état et parfaitement entretenue. Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 210 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).