Vie de plain-pied et prestations
MANDAT CAP EXCLUSIF. Mellac. A 5 minutes de la voie rapide et du centre-ville de Quimperlé. A 20 minutes des plages et des ports. Commerces, école et arrêt de bus accessibles à pieds. Dans un quartier résidentiel au calme et en impasse. Très belles prestations pour cette maison moderne à ossature bois construite en 2016. Configurée de plain-pied et exposée sud-ouest, elle est fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend : salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, trois chambres (avec placards), salle d'eau, wc et cellier-buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur (normes RT 2012). La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse dallée qui dispose d'une pergola design avec toit vitré (stores de toit et latéraux motorisés, et éclairage d'ambiance). Garage avec porte automatique. Abri de jardin sur dalle béton et bucher. Cuve de récupération des eaux pluviales. Cour en enrobé. Très agréable jardin clos et paysager de 519 m². Pas de vis-à-vis direct. Confort et prestations de qualité ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).