Idéal premier achat !
MANDAT CAP EXCLUSIF. Mellac. A 5 minutes de l'accès voie rapide et de Quimperlé. Le bourg et ses commodités accessibles à pieds. Quartier résidentiel. Cette maison des années 60 présente un fort potentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et wc ; à l'étage : palier-mezzanine, quatre chambres, bureau et wc. Sous-sol complet avec garage. Jardin clos de 775 m². Excellent compromis pour une première acquisition. Travaux de rénovation générale à prévoir. Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).