Proche ria et océan !
MANDAT CAP EXCLUSIF. Moëlan sur Mer. Dans un environnement recherché, à deux pas des sentiers longeant la ria du Bélon. Proche port et plages. Dans un hameau de charme. Au calme et en impasse. Très agréable maison en pierre ayant profité d'une rénovation soignée par architecte (dans les années 80). Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre, au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre ou bureau, salle d'eau et wc ; à l'étage : palier, trois chambres, grande salle de jeux (aménageable en chambre), salle de bains et wc. Vaste garage. Terrasse exposée sud (sans vis-à-vis). Jardin clos (avec cour de stationnement) de 927 m². Accès par un petit chemin (piétons ou vélos) aux commerces de Kergroës. Maison saine dans un état irréprochable ! Un indiscutable havre de paix ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).