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Querrien (29310)

8 pièces - 290 m²

Charme, espace et calme !

399 990 €
Ref : 2524
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MANDAT CAP EXCLUSIF. Querrien. Sud Finistère. A 25 km des plages, 15 km de Quimperlé et 1 km du splendide site des Roches du Diable. Dans un très agréable hameau. Au calme et sans aucun vis-à-vis. Très beau corps de ferme organisé autour d'une habitation principale offrant caractère et grands espaces. Exposée sud, elle est configurée en "L" et comprend, pour le bâtiment principal : au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, une chambre et cellier-buanderie ; à l'étage : dégagement, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives (wc), et un salon secondaire avec mezzanine ; au deuxième étage : deux greniers aménageables. La seconde partie offre, au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec espace repas (pièce de jonction avec le 1er bâtiment), salle d'eau et wc ; à l'étage : une suite parentale ayant chambre, salle de bains, wc et dressing. Grande terrasse disposant d'une partie abritée. Annexe en pierre. Hangar et garage attenant (240 m² environ). Puits. Jardin paysager de 1341 m². Propriété pouvant idéalement accueillir une activité de chambre d'hôtes et/ou de gîtes. Chemin de randonnées et accès à la rivière au départ du hameau. Coup de cœur garanti pour les amoureux de la nature ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 29310
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 1 341 m²
Surface loi Carrez (m²) 290 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %
Taxe foncière annuelle 1 512 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 45 37 27 19
Adresse
21 rue Albert Schweitzer, Zone d'activités de Kervidanou 3 29300 Mellac

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