Coup de coeur

Quimperlé (29300)

7 pièces - 252 m²

Bien d'exception !

410 990 €

Ref : 1124

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Quimperlé. Au centre-ville. Dans une ruelle au calme. Ecoles, commerces et gare accessibles à pieds. Espaces remarquables pour ce loft aménagé dans un ancien entrepôt. Agencé avec beaucoup de goût et d'originalité, il offre une configuration atypique et très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il comprend : une vaste entrée (sécurisée par interphone) qui dessert une salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et wc, puis par un vestiaire, un très grand garage (trois véhicules) avec porte motorisée, un cellier-buanderie et une cave ; un escalier en béton (rénové en 2024) permet d'accéder à l'étage qui propose : une vaste pièce de vie (environ 80 m²) avec salon-séjour-cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées, deux chambres, un confortable dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et wc ; l'escalier métallique du séjour permet d'accéder à une dernière chambre et une grande terrrasse en bois pour profiter des beaux jours. Chauffage par pompe à chaleur. VMC double flux. Et encore plus d'aspects à découvrir lors d'une visite pour ce bien d'exception ! ... (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29300

Surface habitable (m²) 252 m²

surface terrain 194 m²

Surface loi Carrez (m²) 252 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,75 %

Taxe foncière annuelle 2 385 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 45 37 27 19

E-mail caphomeimmobilier@gmail.com

Adresse

21 rue Albert Schweitzer, Zone d'activités de Kervidanou 3 29300 Mellac

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