Calculette
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Exclusivité
408 990 €
Charme de l'ancien, proche du centre-ville
Description de l'offre
MANDAT CAP EXCLUSIF. Quimperlé. Proche du centre. Ecoles accessibles à pieds. Accès voie rapide à deux minutes. Dans une impasse. Quartier résidentiel. Très belle maison en pierre des années 20 édifiée sur un parc paysager de 6188 m². Modernisée au cours des deux dernières années, elle offre au rez-de-chaussée : salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur une véranda, une grande pièce vitrée pouvant accueillir salle de jeux, salle de sport ou bien atelier ; à l'étage: palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, salle de bains (douche, baignoire et wc) ; au deuxième étage : dégagement avec placard et deux chambres. Cave en sous-sol. Terrasse aménagée. Abri de jardin. Très beau jardin arboré sans vis-à-vis. Charme et espace. La campagne à la ville ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier !
Descriptif du bien
- Code postal : 29300
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 6 188 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 60
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1922
- Topographie : plat
- Terrain arboré : OUI
- Terrain Cloturé : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 408 990 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,25 %
- Taxe foncière annuelle : 1 656 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Quimperlé (29300)
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CAP HOME Immobilier
Mellac (29300)
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