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- Bel ensemble à 10 minutes de l'océan
Référence : 3722
Calculette
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310 990 €
Bel ensemble à 10 minutes de l'océan
Description de l'offre
Sud-Finistère. Riec sur Bélon. A 5 minutes des ports de Rosbras et du Bélon. Au centre-bourg. Emplacement privilégié pour cette vaste maison atypique. Rénovée avec goût, elle est spacieuse et lumineuse. Elle propose, au rez-de-chaussée : un local commercial ou professionnel avec pièce de stockage en annexe et wc ; une entrée indépendante permet d'accéder au premier étage qui comprend : bureau-mezzanine, salon/séjour avec accès à une très agréable véranda (espace salon secondaire), cuisine aménagée (accès à la terrasse exposée sud), salle de bains et wc ; à l'étage : deux chambres avec rangements, salle de bains et wc. Au-dessus, le grenier est totalement aménageable (escalier existant). Chauffage par chaudière à granules (alimentation par silo). Nombreux travaux réalisés récemment : couverture, ravalement, véranda, vitrines, ... Cave. Sur l'arrière, un jardin clos de murs avec cour en enrobé, terrasse et abri de jardin. Portail automatique. Multiples solutions d'occupation (investissement, installation professionnelle avec logement privatif,...). Potentiel remarquable !
Descriptif du bien
- Code postal : 29340
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 322 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 155 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin et quartier
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1950
- Terrain arboré : OUI
- Terrain Cloturé : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 310 990 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,66 %
- Taxe foncière annuelle : 1 013 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Riec-sur-Belon (29340)
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CAP HOME Immobilier
Mellac (29300)
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